1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市垂水区
21.8万円/㎡
前年比+22.0%
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舞子パーク・ホームズ
兵庫県神戸市垂水区北舞子四丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩15分
1997年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,532万円
20.1万円/㎡
792
1,285
1,778
2,271
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,778万円
16.9万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月3日
舞子パーク・ホームズ
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 2,380万円 | 31.2万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,798万円 | 23.6万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,850万円 | 24.3万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,490万円 | 32.7万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 35.2万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 22.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,180万円 | 16.0万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 西舞子駅15分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/28 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | フェルティプラザ垂水・丘の街 神戸市垂水区小束山本町三丁目 | 学園都市駅28分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,518万円 | 19.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/19 | ピュアハイツ垂水潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅32分 | 1,320万円 | 18.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市垂水区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して11%割安です。
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